Grund 1:
Die Angst, an einen schlechten Makler zu gelangen.
RATGEBERBEREICH
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Sie erhalten hier von uns sorgfältig erstellte Ratgeber-Artikel kostenlos zum Download. Weitere hilfreiche Dinge (z.B. Unterlagen-Checkliste, Wertsteigerungs-Ratgeber, Muster-Exposé-Raster) stehen Ihnen unten oder in den Artikeln per Link ebenfalls zum Download zur Verfügung.
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Warum machen wir das alles? Nun, wir wissen zu gut, dass es um das Image von Maklern häufig nicht gut bestellt ist. Wenn wir mit unseren Informationen ein wenig dazu beitragen können, dies zu verbessern, haben wir unser Ziel erreicht. Andererseits wissen wir aber auch, dass ein wirklich guter Makler Gold wert ist. Dazu empfehlen wir Ihnen Artikel 7.
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen und hoffen, dass wir Sie etwas inspirieren können.
Für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung wünschen wir Ihnen schon jetzt viel Erfolg.
Herzliche Grüße
Ihr Arno Hänisch
CLEVER HAUSVERKAUF
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So bereiten Sie Ihren Hausverkauf perfekt vor
Artikel 1
- Ihr Hausverkauf – Stellen Sie die Weichen richtig
- Ihr Verkaufserfolg – Machen Sie keine Kompromisse, denn es geht um Sie und Ihr Geld
- Fragestellungen vor Verkaufsbeginn – So starten Sie (Fragestellungen vor Verkaufsbeginn herunterladen)
- Unterlagen-Zusammenstellung und -Aufbereitung – Damit Ihr Verkauf perfekt vorbereitet werden kann (Unterlagen-Checkliste herunterladen)
- Machen Sie Ihr Haus fit für den Verkauf – So steigern Sie den Kaufpreis deutlich (Wertsteigerungs-Ratgeber herunterladen)
- Marktwertermittlung Ihrer Immobilie – Die Grundlage für Ihr Angebot
- Käuferzielgruppe festlegen – Wer wird mein Käufer?
- Verkaufsstrategie erarbeiten – So schlagen Sie den richtigen Weg ein (Mögliche (kritische Fragen) von Kaufinteressenten herunterladen)
Artikel 2
- Fotos – So setzen Sie Ihr Haus ins richtige Licht
- Videos und Drohnenaufnahmen – Macht das überhaupt Sinn?
- Pläne und Karten – Damit Ihre Kaufinteressenten sich zurechtfinden
- Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés – Die Visitenkarte für Ihr Haus (Muster-Exposé-Raster als PDF herunterladen; Muster-Exposé-Raster in Powerpoint herunterladen)
- Inserate in Immobilienportalen – Die Reichweitenbooster
- Inserate in Printmedien – Ist das nicht Geldverschwendung?
- Sonstige Werbemaßnahmen – Das Zusatzbrot für die Reichweite
- So organisieren Sie den Verkaufsablauf – Damit alles reibungslos funktioniert
So finden Sie den richtigen Käufer
Artikel 3
- So erkennen Sie unseriöse Anfragen – Damit Sie keinen Betrügern auf den Leim gehen
- So ziehen Sie den höchsten Nutzen aus Ihren Besichtigungen – Lernen Sie Ihre Kaufinteressenten kennen
- So erkennen Sie „Besichtigungstouristen“ – Machen Sie Ihr Haus nicht zum Freizeitziel
- So selektieren Sie echte Kaufinteressenten – Jetzt wird es ernst
Artikel 4
- Kaufpreisverhandlungen – Auf was Sie gefasst sein müssen und wie Sie am besten reagieren
- Sonstige Verhandlungspunkte – Für beide Seiten wichtig
- So entscheiden Sie sich für einen Kaufinteressenten – Auch das Bauchgefühl zählt mit
- Soll ich mit dem Kaufinteressenten eine Reservierung vereinbaren – Welche Nachteile habe ich dadurch?
- So stellen Sie fest, ob Ihr Kaufinteressent die Finanzierung stemmen kann – Damit Sie auch Ihr Geld bekommen
- Exkurs: Ich werde von der Nachfrage erschlagen – Das ist doch gut, oder etwa nicht?
- Exkurs: Keiner meldet sich, keiner will besichtigen, keiner will kaufen – Was machte ich falsch?
So bringen Sie den Verkauf unter Dach und Fach
Artikel 5
- Notariatsauswahl – Worauf ist zu achten?
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs – Jetzt geht es ins Detail
- Kaufvertragsverhandlung – Welche Punkte sind noch wichtig?
- Fallen für Sie Kosten aus dem Kaufvertrag an? – Das kommt drauf an
- Beurkundung – Nur wenn alles geklärt ist
Artikel 6
- Beurkundung erfolgt – Wie geht es nun weiter?
- Besitzübergabe und Kaufpreiszahlung – Schlüssel gegen Geld
- Eigentumsumschreibung – Jetzt ist Ihr Verkauf perfekt
Oder doch lieber alles vom Profi-Makler erledigen lassen?
(Unsere Regionen: Düsseldorf, Kreis Mettmann, Rhein-Kreis Neuss, Wuppertal, Solingen)
Artikel 7
- Unser Geschäftsmodell – Ganz einfach
- Profi-Makler – Der feine Unterschied
- Faire Konditionen … und ohne Alleinauftrag
- So arbeitet Ihr Profi-Makler – Professionell, zuverlässig, engagiert
- Vor- und Nachteile für Sie – Lassen Sie es auf ein Gespräch ankommen